Как бороться с самостроем?
На территории Российской Федерации огромным темпом развивается самострой – неутвержденное властью строительство, результатом которого являются незаконные постройки.
Разновидности самостроя
Различают четыре вида самостроя:
- Постройка находится на земле, которая категорически не может быть занята под строительство. Узаконить такую постройку практически невозможно.
- Тот случай, когда с землей никаких проблем не наблюдается. Дело в том, что застройщик не собрал полностью весь пакет разрешений. Стабилизировать ситуацию вполне возможно, если не было приличного количества нарушений, но, как ни крути, избежать штрафа невозможно, — сообщает propertyart.ru.
- Вид самостроя, который достаточно трудно обнаружить, так как документы з землей в порядке и пакетом разрешений застройщик также владеет. Проблема в том, что в ходе продвижения стройки были допущены погрешности, которые в будущем могут вылезти боком.
- Последний вид – не согласована с законом перепланировка или же перестройка любого готового дома. Сюда принадлежат как обычное расширение комнат, так и занимающие целые районы несанкционированные реконструкции зданий, которые несут важное историческое значение.
Возникает вопрос: «Почему же на территории России так распространен самострой и как с ним бороться?» Ответ совершенно очевиден. Дело в том, что обыкновенному человеку, который желает построить небольшой домик и собирает все необходимые документы во избежание каких-либо проблем с властью, нужно ждать от пары месяцев и до нескольких лет. Да еще и различные соглашения от всех возможных служб могут влететь вам в копеечку. Именно это и толкает застройщиков идти против закона.
