Британия может скатиться в рецессию из-за жилья
Марк Карни, возглавляющий Банк Англии, заявил, что постоянное повышение цены на жилье и довольно высокая задолженность домохозяйств имеют полную возможность вовлечь экономику Великобритании в состояние рецессии.
По словам Карни возрастающий пузырь недвижимости представляет собой самый значительный риск для восстанавливающейся экономики в среднесрочных перспективах.
По данным, которые имеются в Национальном статистическом управлении (ONS) Англии, за май 2014 года цена жилья в стране показала рост на десять с половиной процентов в годовом выражении. А это уже почти на десять процентов выше, чем за предыдущий месяц. И, как обычно, конъюнктура рынка в основном определяется в столичном мегаполисе, демонстрирующем рекордные показатели возрастания цены, которые при пересчете на годовой показатель составили более двадцати процентов.
Стоит напомнить, что ранее уже предпринимались меры, направленные на борьбу с перегревом рынка жилья. Так Комитетом по финансовой политике Центробанка были ограничены суммы, предоставляемые на ипотечные кредиты, основываясь на показателях доходов вероятного заемщика. Пока этот показатель понизили до четырех с половиной, что на пятнадцать процентов ниже, чем предыдущие условия.
Кроме этого, по словам Карни, будут введено обязательное прохождение специального тестирования всеми претендентами на получение ипотечного кредитования. Предусматривается, что в процессе тестирования заемщик должен будет доказывать банку наличие возможности погасить кредит даже в случае роста ставок на три процента. Можно напомнить, что ранее прохождение аналогичного теста предусматривало гипотетическое повышение ставки всего на один процент.
Сегодня британцами ипотека выплачивается по достаточно низким процентам.
